Berner Polska podpisała długoterminową umowę najmu powierzchni w powstającym w Krakowie 7R Hub Nowa Huta. Firma zajmie blisko 6,5 tys. mkw. w budynku H1, a przeniesienie operacji logistycznych z dotychczasowego centrum w Skawinie zaplanowano na IV kwartał 2027 roku.
Nowym miejscem prowadzenia operacji logistycznych Berner Polska będzie 7R Hub Nowa Huta. Spółka wynajęła blisko 6,5 tys. mkw. powierzchni w budynku H1, który docelowo ma liczyć około 42 tys. mkw. W wyborze lokalizacji firmę wspierała Cushman & Wakefield.
Berner działa w Polsce od 2000 roku, a dotychczasowe centrum dystrybucyjne spółki znajdowało się w podkrakowskiej Skawinie. Firma należy do Grupy Berner, rodzinnego przedsiębiorstwa działającego od ponad 65 lat. Grupa jest obecna w 21 europejskich krajach i zatrudnia ponad 6200 pracowników. Dostarcza ponad 100 tys. artykułów przeznaczonych do naprawy, pielęgnacji i konserwacji dla klientów z sektorów motoryzacji, budownictwa i przemysłu.
Prezes Zarządu Berner Polska Andrzej Wasiak wskazuje, że nowa lokalizacja ma być elementem szerszych zmian w logistyce grupy.
„–Nowy magazyn Berner Polska w Nowej Hucie wpisuje się w wieloletnią strategię optymalizacji łańcuchów dostaw w całej Grupie Berner, skrócenia czasów dostaw i zwiększenia dostępności naszych towarów w całej Europie. Stanie się elementem infrastruktury logistycznej Berner zwłaszcza w zakresie produktów chemicznych, specjalności spółki na rynku profesjonalnym. Obiekt będzie spełniał najsurowsze normy środowiskowe i bezpieczeństwa, a procesy w nim zachodzące będą wspierane nowoczesnymi rozwiązaniami magazynowymi i systemem informatycznym. Dodatkowo naszym klientom umożliwimy jeszcze lepsze poznanie asortymentu Berner i możliwość zaopatrzenia się na miejscu w specjalnie przygotowanym punkcie handlowym” – poinformował Andrzej Wasiak, Prezes Zarządu Berner Polska Sp. z o.o.
Powierzchnia dostosowana do działalności firmy
Część magazynowa przeznaczona dla Berner zostanie podzielona na strefy składowania poszczególnych produktów. Na całej wynajętej powierzchni ma działać system BMS, który umożliwi monitorowanie zużycia mediów oraz zarządzanie instalacjami budynkowymi.
Aurelia Rachtan, Leasing & Development Director, Central-South Region w 7R, zwraca uwagę na znaczenie lokalizacji obiektu dla działalności dystrybucyjnej.
„Krakowski rynek powierzchni magazynowo-industrialnych ma wyjątkowo niski w skali całej Polski poziom pustostanów, więc część firm przez lata szukała miejsca do rozwoju poza miastem, czego przykładem jest wieloletnia obecność Berner w Skawinie. Jednak prowadzenie efektywnych operacji dystrybucyjnych to obecnie cały szereg aktywności realizowanych blisko dużego rynku zbytu. Firmy chcą być jeszcze bliżej klientów, skracać czas dostaw i szybciej reagować na zmiany popytu. Nasz projekt w Nowej Hucie daje taką możliwość. Jesteśmy bardzo zadowoleni, że tak renomowana i doświadczona firma jak Berner dostrzegła potencjał 7R Hub Nowa Huta i zdecydowała się związać swoją biznesową przyszłość z naszym kompleksem” – powiedziała Aurelia Rachtan, Leasing & Development Director, Central-South Region, 7R.
Mariusz Świętoń, Technical Development Manager w 7R, podkreśla natomiast znaczenie rozwiązań technicznych zaplanowanych w obiekcie.
„Cieszymy się, że poprzez realizację 7R Hub Nowa Huta możemy odpowiedzieć na realną potrzebę organizacji, które potrzebują bliskości miasta, dostępu do pracowników i infrastruktury, ale jednocześnie oczekują nowoczesnych parametrów technicznych istotnie obniżających koszty działalności. W ramach współpracy z Berner, poprzez odpowiednio zaplanowane strefy magazynoweczy inteligentne rozwiązania do zarządzania budynkiem, stworzymy środowisko, które wesprze najemcę w optymalizacji procesów logistycznych i kontroli kosztów operacyjnych. To przykład tego, jak nowoczesna infrastruktura może skutecznie odpowiadać na złożone potrzeby rozwijających się firm” – dodałMariusz Świętoń, Technical Development Manager w 7R.
Hub powstaje w Nowej Hucie
7R Hub Nowa Huta jest realizowany na terenie Centrum Logistyczno-Przemysłowego Ruszcza w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości”. Kompleks powstaje w pobliżu drogi krajowej nr 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7.
W procesie wyboru nowego magazynu uczestniczyła firma doradcza Cushman & Wakefield, która współpracuje z Berner Polska od ponad 10 lat. Konrad Jacewicz, Associate w Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield, wskazał m.in. na wymagania dotyczące bezpiecznego składowania produktów.
„–Berner Polska jest klientem Cushman & Wakefield od ponad 10 lat. W tym czasie wspieraliśmy firmę w wielu obszarach, przede wszystkim w kwestiach technicznych i negocjacjach finansowych. Projekty realizowane dla Berner Polska zawsze należały do wymagających i angażowały interdyscyplinarny zespół naszych specjalistów i konsultantów. W zakończonym właśnie procesie jednym z kluczowych wyzwań było znalezienie bezpiecznej lokalizacji odpowiedniej do składowania produktów Berner z uwzględnieniem zarówno specyfiki prowadzonej działalności, jak i jej otoczenia. Wspólnie z klientem opracowaliśmy również dedykowaną specyfikację techniczną oraz układ funkcjonalny powierzchni, które następnie zostały uwzględnione przez 7R w projekcie obiektu. Istotne znaczenie miały profesjonalne podejście dewelopera oraz jego otwartość na indywidualne rozwiązania wynikające ze specyfiki działalności Berner Polska. Dzięki temu powstający budynek zostanie przystosowany do bezpiecznego składowania dużych ilości produktów Berner i będzie spełniał rygorystyczne wymagania przeciwpożarowe oraz wymogi wynikające z europejskich norm i przepisów. Co istotne, pomimo bardzo wysokich wymagań technicznych i operacyjnych udało się jednocześnie wynegocjować dla klienta bardzo konkurencyjne warunki najmu w projekcie powstającym na terenie Krakowskiej Nowej Huty Przyszłości–”skomentował** Konrad Jacewicz, Associate w Industrial & Logistics Agency, Cushman & Wakefield.
