Imperial Capital uzyskał pozwolenie na użytkowanie 182 lokali w budynku Cystersów 19 na krakowskich Grzegórzkach. Zakończenie pierwszego etapu inwestycji umożliwia rozpoczęcie przekazywania przestrzeni ich właścicielom.
Ośmiokondygnacyjny budynek usługowy przy ul. Cystersów w Krakowie jest już gotowy do użytkowania. Pozwolenie obejmuje wszystkie 182 lokale znajdujące się w obiekcie. Każdy z nich ma posiadać odrębną księgę wieczystą.
Lokale mają od 26 do 58 mkw. i zostały zaplanowane tak, aby można było dostosować ich układ do różnych sposobów użytkowania. Mogą służyć między innymi jako biura i przestrzenie usługowe, a także zostać przeznaczone na długoterminowy najem lub cele prywatne.
Elastyczna formuła ma pozwalać właścicielom zmieniać przeznaczenie lokali zależnie od ich potrzeb oraz sytuacji rynkowej. Nieruchomości mogą być również wykorzystywane jako inwestycja przynosząca dochód z wynajmu.
Znaczenie zakończenia prac i uzyskania wymaganej decyzji podkreśla Marcin Pawłowski, dyrektor ds. przygotowania inwestycji w Imperial Capital.
– Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie to ważny moment zarówno dla nas jako inwestora, jak i dla przyszłych właścicieli. Odrębne księgi wieczyste zwiększają bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami i dają pełną swobodę dysponowania lokalem. Od początku tworzyliśmy Cystersów 19 jako projekt odpowiadający na współczesne potrzeby rynku – elastyczny, funkcjonalny i przygotowany do różnych scenariuszy wykorzystania, a dodatkowo bardzo wysoki standard i wyjątkowa szczególnie południowa elewacja – mówi Marcin Pawłowski, dyrektor ds. przygotowania inwestycji z Imperial Capital.
Obsługa lokali w jednym miejscu
Imperial Capital przygotował również usługę skierowaną do właścicieli, którzy nie chcą samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą nieruchomości. Zakres wsparcia obejmuje zarządzanie najmem, pomoc w wykończeniu i przygotowaniu lokalu do użytkowania, prowadzenie spraw administracyjnych oraz rozliczanie opłat.
W ramach usługi możliwe jest także zlecenie organizacji sprzątania i koordynowania prac związanych z utrzymaniem nieruchomości. Rozwiązanie ma umożliwić właścicielom przekazanie obowiązków dotyczących lokalu specjalistom.
Części wspólne i infrastruktura
W budynku powstało reprezentacyjne lobby z recepcją. Użytkownicy będą mogli korzystać również z sali coworkingowej, sali klubowej z zapleczem kuchennym oraz ogólnodostępnego tarasu na dachu.
Lokale wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Przygotowano w nich także instalacje umożliwiające montaż klimatyzacji.
Infrastruktura parkingowa obejmuje 119 miejsc w garażu podziemnym oraz 18 stanowisk znajdujących się na zewnątrz. W inwestycji przewidziano ponadto możliwość zakupu 34 komórek lokatorskich.
Budynek na krakowskich Grzegórzkach
Cystersów 19 znajduje się na Grzegórzkach, około 1,7 km od Rynku Głównego i w pobliżu Ronda Mogilskiego. W sąsiedztwie inwestycji działają uczelnie i kompleksy biurowe, a dojazd ułatwia dostęp do komunikacji miejskiej.
Projekt wyróżniają duże przeszklenia, których zadaniem jest zapewnienie dobrego doświetlenia wnętrz. Elementem architektury budynku jest również południowa elewacja z balkonami.
