Nieopodal Tauron Areny i Parku Lotników Eiffage realizuje nowoczesny budynekprzeznaczony pod wynajem długoterminowy. W ten sposób deweloper o francuskich korzeniach wzbogaci Kraków o 252 nowelokale na wynajem długoterminowy. Inwestycja przy Al. Pokoju 64 osiągnęła już swoją docelową wysokość.
Rynek mieszkaniowy w dużych polskich miastach przechodzi dziś wyraźną zmianę. Coraz większą grupę najemców stanowią osoby, które cenią mobilność, wygodę i gotowość do szybkiej zmiany miejsca zamieszkania–młodzi specjaliści, kadra menedżerska, pracownicy sektora nowych technologii, zagraniczni eksperci czy środowisko akademickie. To właśnie z myślą o nich rozwija się segment PRS, czyli najmu instytucjonalnego, oferujący stabilność, wysoki standard i profesjonalną obsługę.
– Widzimy, że współczesne potrzeby mieszkaniowe coraz częściej wykraczają poza tradycyjny model zakupu własnego lokum. Dla wielu osób równie istotna staje się dziś swoboda, bezpieczeństwo najmu i dostęp do gotowej, funkcjonalnej przestrzeni bez konieczności wieloletnich zobowiązań. Ponieważ Kraków to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Polsce, ta zmiana jest szczególnie widoczna, dlatego konsekwentnie rozwijamy tu projekty odpowiadające na nowe style życia mieszkańców – mówi Tymon Nowosielski, prezes spółki Eiffage Immobilier Polska odpowiedzialnej za development management projektu przy Al. Pokoju.
Miejski adres z zielonym zapleczem
Nowy budynek, którego generalnym wykonawcą jest spółka Eiffage Polska Budownictwo, powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie krakowskiej TAURON Areny oraz terenów rekreacyjnych Parku Lotników Polskich. Prawdopodobnie najbardziej atrakcyjnego parku w Krakowie. Lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta zapewni przyszłym mieszkańcom szybki dojazd do centrum, uczelni, stref biurowych i handlowych, a jednocześnie dostęp do rozległych terenów zielonych i infrastruktury sportowej.
Projekt obejmuje 252 lokale o łącznej powierzchni użytkowej ponad 6,5 tys. mkw. Każdy z nich będzie posiadał balkon lub prywatny ogródek. Inwestycję zaplanowano jako spójną przestrzeń do codziennego życia, z rozbudowanymi terenami zielonymi, miejscami postojowymi dla rowerów, stacjami ładowania samochodów elektrycznych. Co więcej, na terenie inwestycji powstanie urokliwe jeziorko, które będzie pełnić funkcję retencji wód opadowych.
–Zależało nam na stworzeniu miejsca, które będzie nie tylko dobrze skomunikowane z resztą miasta –zwłaszcza transportem szynowym, ale przede wszystkim będzie funkcjonalne w codziennym użytkowaniu, da mieszkańcom kontakt z naturą i poczucie prywatności. Właśnie tak rozumiany standard definiuje współczesne budownictwo czynszowe w europejskich miastach – podkreśla Tymon Nowosielski.
Architektura podporządkowana wygodzie
Za projekt architektoniczny odpowiada krakowska pracownia Bazukastudio. Budynek zaprojektowano w nowoczesnej, horyzontalnej formie z dużymi przeszkleniami i uporządkowanym rytmem elewacji utrzymanej w ciepłych, naturalnych tonacjach.
– Za cel postawiliśmy sobie stworzenie architektury stonowanej, eleganckiej i ponadczasowej. Prosta geometria bryły, duże przeszklenia oraz materiały inspirowane naturalną kolorystyką mają sprawić, że obiekt harmonijnie wpisze się w otoczenie, a jednocześnie będzie odpowiadać na współczesne oczekiwania mieszkańców dotyczące światła, funkcjonalności i estetyki – mówi Adam Monica z pracowni Bazukastudio.
Wnętrza lokali zostaną oddane w standardzie „pod klucz”, a za ich aranżację odpowiada biuro MIXD. Całość ma spełniać wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good, co potwierdzi zastosowanie rozwiązań przyjaznych środowisku i energooszczędnych technologii.
Kolejny wspólny projekt Eiffage i LifeSpot
Inwestorem przedsięwzięcia jest LifeSpot, operator i jeden z liderów rynku PRS w Polsce. To kolejna realizacja przygotowywana wspólnie ze spółkami Eiffage po warszawskim projekcie przy ul. Postępu.
– Kraków pozostaje dla nas jednym z najbardziej perspektywicznych rynków najmu instytucjonalnego w kraju. To miasto dynamiczne, przyciągające studentów, specjalistów i międzynarodowy biznes, a więc naturalnie generujące stabilny popyt na wysokiej jakości apartamenty na wynajem. Współpraca z Eiffage pozwala nam rozwijać ofertę w lokalizacjach, które mają realny potencjał długoterminowy – mówi Magdalena Rybicka, dyrektor sprzedaży i marketingu wLifeSpot.
Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
