Rynek nieruchomości przemysłowych w Małopolsce zyskuje na znaczeniu. Panattoni, światowy lider w sektorze nieruchomości logistycznych, zapewnił sobie 26 mln euro finansowania z mBanku na budowę nowoczesnego kompleksu Panattoni Park Kraków East V. Projekt ma znacząco wzmocnić potencjał magazynowy regionu.
W odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne przestrzenie magazynowe w Małopolsce, Panattoni sfinalizowało umowę kredytową z mBankiem, zapewniając środki niezbędne do realizacji swojej kolejnej inwestycji. Projekt Panattoni Park Kraków East V jest dowodem na dynamiczny rozwój krakowskiego rynku logistycznego, który niedawno przekroczył milion metrów kwadratowych dostępnej powierzchni.
– Na krakowskim rynku nieruchomości przemysłowych dostarczyliśmy około jedną trzecią całej podaży. Region ten jest niezwykle wymagający ze względu na ograniczoną dostępność gruntów. Charakteryzuje się również jednym z najniższych wskaźników pustostanów w Polsce, co potwierdza duże zainteresowanie najemców nowoczesnymi przestrzeniami magazynowymi – mówi Emilia Taczewska-Trojańska, Head of Debt Finance Poland w Panattoni. Dodaje – Pozyskanie finansowania z mBanku na Panattoni Park Kraków East – naszą najnowszą inwestycję w Małopolsce – potwierdza zaufanie rynku finansowego do naszych projektów oraz stabilności sektora nieruchomości logistycznych w kraju.
Nowy kompleks powstaje w Zakrzowie, na terenie o powierzchni 10 hektarów. Prace budowlane ruszyły w październiku ubiegłego roku. Inwestycja obejmie budowę nowoczesnego obiektu o powierzchni 39 000 m², zaprojektowanego z myślą o elastycznym dopasowaniu do różnorodnych procesów operacyjnych – od logistyki po lekką produkcję. Budynek spełnia najwyższe standardy ekologiczne i otrzyma certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
Pierwszym potwierdzonym najemcą nowego kompleksu jest firma Highway Automotive, która wynajmie 8 000 m² powierzchni magazynowej. Od maja firma rozpocznie z nowej lokalizacji dostawy części samochodowych oraz komponentów do maszyn budowlanych i rolniczych na rynki międzynarodowe.
Szybki rozwój powierzchni magazynowej w regionie Krakowa odzwierciedla szersze trendy obserwowane w całym kraju. Niskie wskaźniki pustostanów i dynamiczne zainteresowanie nowoczesnymi przestrzeniami ze strony najemców napędzają inwestycje i przyciągają kapitał instytucjonalny.
Realizacja Panattoni Park Kraków East V nie tylko odpowiada na aktualne potrzeby rynku, ale także wyznacza nowe kierunki rozwoju dla sektora nieruchomości przemysłowych w Polsce.
